物业费和供暖费是否该交？

房子没拿钥匙，物业费视交房情况而定。依据《物业管理条例》，若已办理交房手续，则应交物业费，因为物业公司已提供服务。若未交房，则不用交。不及时处理可能导致法律纠纷或额外费用。
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未拿钥匙的物业费处理方式：已交房则须交，未交房则不交。若存在验房不合格、开发商延期等情况，可依法拒交。选择处理方式时，应依据实际情况和法律法规来决定。
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未拿钥匙物业费视情况。若已交房，应按时交物业费，避免违约。若未交房，可暂不交。验房不合格或开发商问题，可拒交并维权。二手房需查清前业主缴费情况。